Votre agence Immo mais pas que vous vous propose cette maison située à Mayet (72360).

Cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 1949, développe une surface habitable de 94,77 m² et bénéficie d'un excellent état intérieur, idéale pour une installation immédiate sans travaux.

Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Vous profiterez également de 2 salles d'eau et 2 WC, un véritable atout pour le confort quotidien d'une famille.

Côté performances énergétiques, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, avec un DPE classé C (145 kWhEP/m².an) et des émissions de gaz à effet de serre classées A (4 kg CO?/m².an), garantissant une consommation maîtrisée.

La toiture en ardoise ainsi que l'entretien général soigné confirment la qualité du bien.Un grenier vient compléter l'ensemble et offre un potentiel de rangement ou d'aménagement complémentaire.

Maison libre de toute occupation, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.