Immo Sarthois vous présente cette magnifique propriété rare de charme sur un terrain de près de 2 hectares (19 000 m²), dont 5 000 m² de jardin privatif et arboré, clôturé avec portail automatique.


Cette maison de 150 m² soigneusement entretenue par ses propriétaires offre 3 chambres lumineuses, un salon avec poutres apparentes et cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée au charme rustique, une salle d'eau à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie et un cellier.

Le bien comprend plus de 300 m² de dépendances : un grand hangar métallique de 250 m2, et un bâtiment central adaptable en salle de repas familiale de 50 m2, espace de fête ou autre usage, . Une autre dépendance abrite une cuisine d'été et une douche extérieure et un WC.

Toiture en ardoise en excellent état, menuiseries bois double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et grenier aménageable complètent ce bien unique.

Note : La fosse septique, bien que fonctionnelle, n'est pas aux normes actuelles et nécessite une mise aux normes.

À découvrir sans tarder !

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09
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REFERENCE ANNONCE : VM4729 - DANIEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.