Immeuble à Potentiel – 3 Logements Possibles

Immeuble de 230 m² situé à 1 minute à pied du centre de Mayet et à quelques minutes de la gare, avec possibilité de le diviser en trois logements distincts, dont un futur appartement de plain-pied.
Caractéristiques :
Superficie : 230 m² + possibilité d'agrandissement de 52 m² pour le logement du dernier étage
Divisible en 3 logements
Toiture en ardoise naturelle en bon état
Stationnement sur la voie publique en face.
Garage privative pour 1 voiture.
Dépendances supplémentaires, incluant une cave pour le stockage
Chauffage de ville avec deux chaudières gaz de ville (anciennes mais fonctionnelles)
Pompe à chaleur Air/Air réversible au RDC.
Classement énergétique : D
Pas de gros travaux nécessaires, devis estimatif déjà établi pour les travaux d'aménagement et d'isolation
Le prix est négociable, n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Pour plus d'informations et afin d'explorer les différentes possibilités de ce bien rare, contactez Monsieur Daniel ABAJI.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans, 72220 Écommoy
Tel: 02 44 31 00 09

Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.

REFERENCE ANNONCE : VI329 - DANIEL, téléphone direct : 06.10.95.31.86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.