Maison LIZY SUR OURCQ

BAISSE DE PRIX

152.500 €

Filomena Alves ADVICIM vous propose , charmante petite maison, située à 8 min de Lizy-sur-Ourcq,
Venez découvrir dans un village avec petit commerce et école sur place, cette maison de ville, mieux qu'un appartement avec son terrain à May en Multien 77145 prête à poser les valises
Rénovée entièrement depuis 1 an, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.

Maison de 46 m2:
- Rdc
- Entrée ,Salon séjour 14 m2
- Cuisine aménagée 4 m2
- Petit couloir 1.30 m2
- 1 étage
- Pallier 2 m2
- Salle de bain +wc 6 m2
- Chambre 13 m2
- Combles
- Chambre avec fenêtre de toi 9 m2 ,mesure au sol 20 m2
- Sous sol Aménagée
- Chambre 12.50 m2
- Terrain 320 m2 attenant et Clôturé
- Dépendance avec possibilité de aménagée
- Fenêtres Pvc double vitrage
- Pompe à chaleur AIR/AIR clim réversible
- Tout à l'égout
- Vmc
- Toiture bon état (10 ans )
- Ballon d'eau chaude neuf 80 L
- Isolation

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Une opportunité à saisir rapidement

Elle est à vendre pour la somme de 152.500 €.FAI ( Les honoraires sont à la charge du vendeur)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2025
Classe énergie D, classe climat B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec:

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Tél. 0778807217
filomena.alves@advicim.com
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide
https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide