À VENDRE - Cellule commerciale neuve de 539 m² divisible (à partir de 150 m²) à Nancy

Découvrez une opportunité unique au sein d'un ensemble immobilier neuf en cours de construction, idéalement situé à Nancy, sur un foncier de 1 493 m² (parcelles cadastrées AH 159 et AH 160).
Caractéristiques principales :
Localisation : RDC d'un immeuble neuf à usage mixte (habitations et commerces) à Nancy.
Surface totale : 539 m², divisible à partir de 150 m² selon vos besoins.
Aménagement : Intérieur à réaliser par l'acquéreur, offrant une flexibilité totale pour personnaliser l'espace.
Prestations de qualité :
Hauteur sous plafond : 2,50 m.
Fluides en attente : Eau et électricité.
Vitrine installée : Excellente visibilité pour votre activité.
Parking privé : 4 places dédiées.
Conforme ERP de type 5 : Adaptée pour accueillir du public.
Atouts de la cellule :
Modularité : Surface divisible à partir de 150 m², idéale pour des commerces ou bureaux.
Emplacement stratégique à Nancy : Situé dans un quartier en plein développement, assurant un flux potentiel important de clients ou visiteurs.
Personnalisation : Possibilité d'adapter l'aménagement intérieur à vos besoins spécifiques.
Prix et conditions financières :
Prix de vente net vendeur : 1 000 000 €.
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, soit 50 000 € HT, à la charge de l'acquéreur.
Contactez-nous dès aujourd'hui !
Notre équipe est à votre disposition pour toute demande d'information ou pour organiser une visite :


Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.