Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, située à Mauzé-sur-le-Mignon, sur un vaste terrain de 913 m² entièrement clôturé et sécurisé.

Avec une surface habitable de 142.60 m² cette demeure offre un cadre de vie d'exception,

Vous serez séduit par sa belle véranda de 16.32 m², attenante au salon séjour, offrant une luminosité rare.

Au rez de chaussée, vous trouverez le séjour salon -véranda, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec une salle de bain et WC séparés, placards et dressing.
A l'étage, une chambre avec placards, une salle d'eau, une mezzanine aménageable surplombant le séjour et la véranda.
Une arrière cuisine cellier isolée lie la partie jour au garage avec porte sectionnelle motorisée.
Pièce indépendante pour bureau ou atelier.
Grande terrasse, une cuisine d'été, un poulailler fait avec beaucoup de goûts pour le plaisir des petits et des grands.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2542.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.