** 32120 ** MAUVEZIN

Ce T2 de 37 m2 se situe au 1er etage de cette petite residence recente de 2006 arboree et securisee. Le batiment comporte un etage .

Ce bien profite d'une vue degagee et beneficie d'une bonne exposition. Il se compose comme suit : une entree donnant sur une piece a vivre et coin cuisine, une chambre, une salle de bains et wc separes.

Le chauffage de l'immeuble est individuel, fonctionnant a l'electricite.
6 m2 de balcon offrent a ce bien de l'espace supplementaire en plein air.

L'interieur de l'appartement est en bon etat. A ce lot s'ajoute un emplacement de parking.

Cet appartement est vendu loue. Locataire en place depuis 2021 sans incident de paiement.

Informations financieres :

Loyer: 369,91 hors charges + 53€ de provisions + 11€ de Provision TOM
Taxe fonciere : 572€ dont 86€ de TOM.
Charges de copropriété: 916€

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.