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Local commercial et appartement

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Descriptif du bien

Situé à quelques pas de la place centrale de Mauriac, cet ensemble comprend :
- Un ancien bar, idéalement situé pour une reprise d'activité ou une transformation en un autre projet commercial. Ce vaste espace offre de multiples possibilités d'aménagement.
- Un appartement à l'étage, parfait pour un usage résidentiel ou locatif. Il bénéficie d'une disposition fonctionnelle.
- Un espace extérieur d'environ 15 m², un atout supplémentaire en plein centre-ville, offrant un coin de détente en toute intimité.
Ce bien est une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant profiter de l'emplacement stratégique, en amont de la place du centre-ville de Mauriac.
Bien vendu sans licence de débit de boissons.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904682093

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1121-MARONNE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 15200
Ville Mauriac
Quartier Centre-ville
Mise en ligne 27/06/25 03:32
Mise à jour 27/06/25 03:32

A propos du prix

Prix 75 600 €
Prix m2 582 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 130 m2
Pièces: 4
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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