Vente Immeuble Mauriac 15200 , 230m² 97 200 €

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Immeuble avec local commercial

Mauriac 15200 Petite France

Descriptif du bien

Immeuble idéalement situé au coeur de Mauriac. En plein centre-ville, sur la place principale de la mairie, celui ci offre un emplacement privilégié pour vos projets. D'une superficie d'environ 230 m² répartie sur trois niveaux, il constitue une belle opportunité pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux.
Le rez-de-chaussée est occupé par un local commercial Bar Tabac FDJ, actuellement en location pour un loyer de 950 euros par mois, assurant un revenu locatif immédiat.
A l'arrière, vous profiterez d'une spacieuse terrasse d'environ 65 m², idéale pour divers aménagements.
L'immeuble est à rénover en grande partie, offrant la liberté de concevoir les espaces selon vos besoins et projets.
Points forts :
Emplacement privilégié sur la place de la mairie
Local commercial déjà loué
Grande terrasse à l'arrière
Couverture en ardoises, en très bon état
Potentiel de rénovation et de valorisation

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904682093

Détails

Annonceur L'IMMOBILIER DES VOLCANS

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI108-MARONNE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 15200

Ville Mauriac

Quartier Petite France

Mise en ligne 26/04/25 03:32

Mise à jour 26/04/25 03:32

A propos du prix

Prix 97 200 €

Prix m² 423 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 230 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 18 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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97 200 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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