EXCLUSIVITÉ IMMOJUSTE -MAISON INDIVIDUELLE 150 m2-MAUREPAS La Marnière(78310)

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle dans un environnement calme et familial ? Cette maison individuelle d'environ 150 m2 (282m² sol)sur sous-sol total de 100m² est faite pour vous !

Un agencement pensé pour le confort et la convivialité

Rez-de-chaussée :

Un vaste espace (55m²) de vie baigné de lumière, organisé en trois pôles distincts :
Salon chaleureux avec poêle à granulés,
Salle à manger conviviale,
Cuisine équipée avec arrière-cuisine pour plus de praticité,
Accès direct au jardin depuis le séjour, pour profiter de l'extérieur en toute simplicité,

Un espace nuit fonctionnel et accessible :
Suite parentale (21m²)avec baignoire et dressing,
Second chambre de plain-pied,
Salle de douche avec wc

À l'étage:
Deux pièces palières, parfaites pour un coin bureau ou détente,
Trois chambres supplémentaires, offrant un espace bienvenu pour toute la famille,
Point d'eau avec WC pour plus de confort.

Le tout sur un sous-sol total, accessible directement depuis la maison, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Des prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien.

Double vitrage pour une isolation renforcée,
Volets électriques pour plus de sécurité et de confort,
Porte de garage motorisée et porte d'entrée en aluminium sous garantie décennal,
Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide
Toiture entretenue et révisée,

Un cadre de vie privilégié et recherché.

Situé au calme, en impasse, cette maison fait partie d'une petite Résidence familiale. Vous bénéficierez d'une proximité avec les commerces, écoles transports (bus), garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Le sous-sol total apporte une grosse valeur ajoutée pour une maison déjà spacieuse!

La Maison Familiale par Excellence. UNE MAISON OU IL FAIT BON VIVRE, a visiter en priorité.

Taxe Foncière 3089€

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ROUSSELIN, agent commercial EI immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 824765242. Votre contact privilégié 7/7 Laurent ROUSSELIN au 06 60 56 53 80

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 610 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO JUSTE : Laurent ROUSSELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 765 242 de Versailles