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MAUREPAS Quartier de L'Agiot

Découvrez cette maison de ville mitoyenne de type *PontChartrain* d'environ 91m² (145,14m² sol), idéale pour une vie familiale agréable. Édifiée sur un terrain de 131m², elle offre un cadre de vie confortable et bien pensé.

Caractéristiques principales :

•3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec douche et wc, parfaites pour accueillir votre famille.
•Cuisine récente, moderne et fonctionnelle.
*Peintures refaites
•Séjour lumineux ouvrant sur un jardinet sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.•Patio de plus de 30 m², accessible directement depuis la maison, offrant un espace extérieur supplémentaire.
•Garage spacieux (23m²) avec une pièce supplémentaire en mezzanine, idéale pour du rangement ou un espace de travail.
•Fenêtres en double vitrage PVC pour un confort thermique optimal.
•Connexion fibre optique pour une navigation internet rapide et fluide.
•2 salles de douche, dont une récente, et 3 WC, apportant un confort supplémentaire.
•Tableaux électriques aux normes, assurant sécurité et conformité.
•Maison très bien entretenue, prête à accueillir sa nouvelle Famille!

Située dans un quartier familial prisé, à proximité des écoles, du centre-ville et de la gare, cette maison combine confort, praticité et convivialité.

Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ROUSSELIN, agent commercial EI immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 824765242. Votre contact privilégié 7/7 Laurent ROUSSELIN au 06 60 56 53 80

Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 390 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO JUSTE : Laurent ROUSSELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 765 242 de Versailles