Situé sur la commune recherchée de Mauguio, cet ensemble immobilier offre une combinaison idéale entre résidence principale et investissement locatif.
? Maison principale
D'une surface d'environ 105 m², elle se compose de :
une belle pièce de vie lumineuse
3 chambres
un cadre de vie agréable avec piscine extérieure
? Partie locative indépendante
Sur la même parcelle, vous bénéficiez de 5 appartements entièrement rénovés :
Studio 30m2 Airbnb 15/20k annuel (voir optimisation)
T2 : 42 m2 - 760€ HC avec terrasse
T2 : 60 m2 - 800€ HC
T2 : 45 m2 - Actuellement Bureau
T3 : 67 m2 - 850 HC
? Idéal pour générer des revenus immédiats, avec un fort potentiel de rentabilité.
? Les + du bien
Grande parcelle
Stationnements privatifs nombreux et confortables
Environnement calme
Bien entretenu
Double projet possible : résidence + investissement
? Pour qui ?
Projet familial avec revenus locatifs
Investisseur recherchant un produit rentable
Marchand de biens ou projet de division

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pavlova Immobilier : Jonathan RENOULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799 245 212
RCP 240529121382