A VENDRE - MAUGUIO - Très rare! Dans un cocon de verdure, Impasse des Lauriers Roses, au calme et sans vis-à-vis, maison T3/T4 de plain-pied de 71,55m² avec grande terrasse et jardin. Cette maison rénovée se compose d'une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine US équipée, d'un cellier, d'une suite parentale (douche et placards), d'une seconde chambre avec placard, d'une salle d'eau ajourée, de toilettes indépendantes ajourées, d'une buanderie. Possibilité 3ème chambre de 9,34m² (séjour de 28,69m²). Climatisation réversible. Deux places de stationnement privatives. Copropriété sécurisée de 5 lots à faibles charges, avec portail portail motorisé, vidéosurveillance et éclairage solaire pour parties communes. A voir rapidement!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 316 900€ FAI (honoraires charges vendeur déjà inclus dans le prix).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 34022018000029650