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Villa Moderne 144m2, 4 ch, piscine, Garage, Plage, calme

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Descriptif du bien

Carnon, maison semi plain-pied rénovée avec goût, à 3 min à pied de la plage

Située au calme et proche du centre-ville, du port de plaisance et de ses commerces, cette maison lumineuse de 144 m² offre un cadre de vie agréable à l'année comme en résidence secondaire.

Elle se compose de 4 chambres :

Au rez-de-chaussée, 3 chambres dont 1 aménagée en dressing.

À l'étage, une suite parentale confortable.

Deux terrasses, au nord et au sud, permettent de profiter pleinement des extérieurs selon les saisons et vos envies : apéritifs entre amis, petit déjeuner en famille ou moments à deux.

La maison dispose d'une belle entrée de 28 m² (anciennement véranda selon diagnostics), pouvant être transformée selon vos besoins.

Prix : 898 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur (barème consultable sur notre site).
Agent commercial EI 510 988 546.
Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence.

Contact : Frédéric FREAU – 06 11 86 19 61

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1294.00 et 1752.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Frédéric Fréau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510988546

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Détails

Annonceur IMMO ANGELS
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 6648-IMMOANGELS34000
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34130
Ville Mauguio
Quartier Carnon
Mise en ligne 04/08/25 03:06
Mise à jour 04/08/25 03:06
A Proximité Carnon

A propos du prix

Prix 898 000 €
Prix m2 6 237 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 144 m2
Surface du terrain 402 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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