A VENDRE - MAUGUIO - Très rare! Dans un écrin de verdure,
Impasse des Lauriers Roses, au calme et sans vis-à-vis, appartement T4 en rez-de-jardin (rez-de-chaussée d'une villa)de 73m² avec terrasse et grand jardin exposé Sud.
Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie en L avec cuisine US équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bains avec coin buanderie et toilettes. Très agréable jardin, avec terrasse et vaste abri de jardin. Deux places de stationnement privatives. Actuellement loué en meublé jusqu'au 4 Octobre 2026. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités. Copropriété sécurisée de 5 lots à faibles charges, avec
portail portail motorisé, vidéosurveillance et éclairage solaire pour
parties communes. A voir rapidement!! Contact : Gaëlle Cohen 06
25 59 51 08. Prix : 308 000€ FAI (honoraires charges vendeur déjà inclus dans le prix)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 34022018000029650