? Découvrez le charme de la campagne avec cette superbe ferme de plain-pied, 110 m² de pur bonheur ! ????

Immergez-vous dans un cadre idyllique où authenticité et modernité cohabitent harmonieusement. Avec ses performances énergétiques optimales, cette propriété est une véritable pépite !

? Une maison à l'âme unique !
5 pièces lumineuses dont 3 chambres douillettes pour des nuits paisibles ?. Une salle de bains élégante et un WC indépendant ajoutent une touche contemporaine.

La cuisine américaine équipée, véritable coeur de la maison, invite à des moments conviviaux autour de bons petits plats ??. Tout est conçu pour votre confort avec des ouvertures en PVC et portes à double vitrage.

? Un cadre enchanteur !
Un jardin paisible, idéal pour vos barbecues entre amis ou pour se ressourcer au chant des oiseaux ?. Le terrain piscinable offre des possibilités infinies !

Imaginez-vous profiter des couchers de soleil chaleureux grâce à l'exposition ouest, illuminant votre intérieur ! ?

Plus d'espace !
Profitez de la cave voutée de 30 m² pour conserver vos trésors ?, ou développez vos idées dans le vaste grenier de 112 m², prêt à accueillir vos projets.

?? Confort assuré avec un chauffage individuel par pompe à chaleur et eau chaude par ballon thermodynamique.

Et tout cela à proximité de toutes les commodités ! ?
Maternelles, écoles, restaurants à 5 min et commerces, crèches, collèges à 10 min.

? Ne ratez pas cette chance rare de vivre la vie de vos rêves dans ce havre de paix ! Contactez-nous pour une visite : 03 22 78 80 09 ou par email christophe.six@ulyssimmo.fr.

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Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ulyssimmo.fr : Agent Immobilier - Christophe SIX
Carte T CPI 8001 2018 000 027 269
RCP VHS assurance.
FACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS POUR VISITER ;
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