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Bar LE MABUSE

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Descriptif du bien

UNE NOUVEAUTE CHEZ NIDEAL IMMOBILIER à Maubeuge
Le BAR très réputé 'LE MABUSE'

Ce Bar offrant un réel potentiel est au prix de 134 000 € (Honoraires de négociation inclus)
De réputation familiale, le Fond de commerce peut être vendu avec un accompagnement (accompagnement financier, partenariat et location gérance possible)

Cet établissement en vidéo sur notre page YouTube : Philippe GEIRNAERT Naturellement à vos côtés
https://youtu.be/Jc5frYATOew

Le BAR peut faire brasserie également et il est idéalement situé sur la Place de Maubeuge qui a été entièrement refaite pour accueillir des évènements.
Plus d'animations donc un potentiel de développement

LE MABUSE est ouvert tous les jours de 11 h à 20 h sauf le Lundi et le Mercredi.
Licence IV

En plus de la grande salle d'activité avec le Bar, l'établissement compte aussi :

* 3 salles de stockage
* 1 Terrasse
* 1 WC indépendant
* Une salle d'eau
* 1 Garage en sous sol
* 1 sous sol comprenant 1 Cagibi, 1 salle avec les fûts et les becs, 1 chambre froide, une pièce pour la chaufferie, une grande pièce de stockage
* Une arrière cuisine
* des WC homme et femme séparés


MATERIEL :

* 1 Baby
* 1 Billard
* 55 places assises (jusque 80 places possibles) et 120 en terrasse. Les fauteuils ont été rénovés
* Bureaux à l'étage
* 7 frigos au Bar
* 9 Pompes à Bière et 1 eau
* 1 lave verre
* 1 bac à glaçons


Les engagements :

* Loyer de 2 769 € HT /mois
* Electricité 600 €/mois
* Gaz 400 €/mois
* Pas d'engagement Brasseur mais des commandes auprès de la SADIS
* Machine à café prêtée par 'Café du Roy'
* CFE 1309 € /an
* La caisse enregistreuse appartient à la société
* Une salariée à 35 h au SMIC

Aucun travaux à prévoir, on démarre tout de suite l'activité

Alors vous êtes intéressés ? Contactez moi au 06.74.58.75.50.


Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.



Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 706 720
RCP Allianz

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1869-NIDEAL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59600
Ville Maubeuge
Quartier Centre
Mise en ligne 26/08/25 04:39
Mise à jour 26/08/25 04:39

A propos du prix

Prix 134 000 €
Prix m2 1 340 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Proposition diverse
Surface habitable 100 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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