Idéalement située dans une rue trés calme et peu passante proche de la route de mons et proximité immédiate de la frontiére belge.
Cette charmante maison semi-individuelle de 128 m² habitable vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état et son environnement paisible.
Intérieur spacieux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Salon/séjour lumineux de 30 m², cuisine indépendante, aménagée et équipée, alliant confort et fonctionnalité ensuite une véranda agréable, idéale en espace détente suivi d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement agrémentée d'une baie vitrée donnant accés sur la terrasse et le jardin.
Pour finir : une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
l'espace nuit propose trois belles chambres, évolutif en quatre chambres, offrant calme et volume pour toute la famille.
Des prestations de qualité et surtout récentes :

Toiture, menuiseries PVC double vitrage, bonne isolation, cave saine pour stockage supplémentaire.

L'extérieur :
Jardin clos de 250 m² est un véritable atout : espace sécurisé pour les enfants, coin détente, potager ou barbecues entre amis… à vous d'imaginer votre futur cadre de vie.

Situation idéale :
Implantée dans un secteur calme et bien desservi, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec :
Zone commerciale Carrefour
Écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) accessibles à pied.
Commerces et services
Médecins
Arrêts de bus à 5 minutes à pied
Une maison en excellent état, idéale pour une famille ou pour un projet de vie serein à proximité de toutes commodités.

Ref : H4123 - Honoraires inclus de 9000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.




Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.