Maison individuelle en semi-plain-pied entièrement rénovée – Maubeuge

Découvrez cette charmante maison individuelle en semi-plain-pied, totalement rénovée du sol au plafond et offrant un confort moderne, dans un secteur recherché de Maubeuge.
Un bien clé en main, sous garantie décennale, idéal pour un premier achat ou pour s'installer sereinement.

Les atouts :
Rénovation complète récente (électricité, isolation, toiture, garages)
Maison entièrement clôturée avec portail
Grande allée en gravier pouvant accueillir 4 voitures
Double vitrage PVC + volets
Radiateurs électriques + gros poêle à granulés chauffant toute la maison
Semi-plain-pied : vie possible au rez-de-chaussée
Deux grands garages motorisés
Garantie décennale sur les travaux

Rez-de-chaussée :
Spacieux séjour lumineux ouvert sur :
Cuisine américaine entièrement équipée, avec baie vitrée et volet électrique donnant sur le jardin
Grande chambre (rare sur le secteur !)
Salle de douche
WC + buanderie indépendante

Étage :
Grand palier pouvant servir d'espace bureau actuellement dressing
Deux petites chambres mansardées (? 11 m² au sol chacune)

Extérieurs :
Grande allée en gravier (stationnement 4 véhicules)
Jardin agréable, possibilité d'aménager sans vis-à-vis
Pergola
Local de rangement
Deux grands garages motorisés
Maison entièrement clôturée et sécurisée

Informations complémentaires :
Construction : 1988 – premier propriétaire
Taxe foncière : 660 €
DPE : D-D Effectué avant la rénovation !!!
Mandat : 12491
Prix : 155.000 euros FAI
Une maison saine, agréable à vivre, rénovée avec soin et prête à vous accueillir !
Aucun travaux à prévoir – posez vos meubles.

Contact & visites :
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Emmanuel De Antoniis – 07 88 95 86 30


La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobil...