EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER

Spécial investisseur

Local commercial vendu loué

Maubeuge, hyper centre

75.000€ Honoraires de négociations inclus

infos et visites :
06 64 80 83 81

Mur d'un local commercial vendu sans le fond de commerce comprenant :
partie commerciale avec deux vitrines
Coin cuisine
WC
Bureau aménagé en sous sol
cave

à savoir :
bail encours depuis février 2026 (3/6/9)
loyer charges comprise de 800 € HT
150 € de charges mensuels (chauffage, entretien extérieur et intérieur du bâtiment)
Accès possible par l'arrière de la boutique
Taxe foncière : 698 € (a la charge du locataire)

Non soumis au DPE

A VOS VISITES !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECOBERT Julien RSAC : 2021AC00133, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2672) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Annoncer rédigée et diffusée par un mandataire indépendant du réseau Nidéal Immobilier
Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien DECOBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00035
RCP 127124335