Venez découvrir à Maubert-Fontaine, cette splendide maison. Située à proximité de la Belgique, de Charleville-Mézières et de toutes commodités, vous trouverez ce bien avec de beaux volumes.

Le rdc convivial possède :
- une entrée accueillante.
- une toilette pour plus de commodité.
- un vaste séjour, parfait pour les moments de partage.
- une cuisine adjacente, pensée pour la praticité.
- un espace extérieur avec un petit cabanon Mêlant écologie et économies grâce à son système de récupération d'eau de pluie, un atout pour l'environnement et votre portefeuille.

À l'étage vous retrouverez :
- une chambre avec dressing et velux, offrant lumière et rangement.
- une salle de bain moderne.
- un bureau pour le télétravail ou les études qui peut se transformer en chambre.

Au dernier niveau, anciennement un grenier totalement aménagé, il y a :
- une grande chambre avec de magnifiques poutres apparentes, témoignant du caractère ancien de la maison

Atouts Supplémentaires :
- une cave voûtée, pleine de charme.
- des places de parking à proximité.
- une excellente isolation, pour un confort optimal en toute saison.
- une toiture récente, datant de moins de 10 ans.
- un chauffage électrique et fenêtres en double vitrage PVC, garantissant efficacité énergétique.
- maison mitoyenne des deux côtés, avec d'un côté une maison et de l'autre un garage


Pour plus de renseignements, veuillez contacter:
Améline Andry de l'agence Dupont immobilier.
Par téléphone au 0684489381
Par mail : ameline@dupontexpertise.com

Mandat n°6121
Prix de vente : 115000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Andry Améline ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 93337834100012 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Ameline Andry
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933378341
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11204