EXCLUSIVITE MAUBEC

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Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans un environnement privilégié, au coeur du Luberon, à seulement quelques minutes du célèbre village de Gordes. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le vieux village et sur le massif du Luberon, cette propriété récente d'environ 200 m² réunit confort moderne et prestations haut de gamme.

La maison principale, entièrement de plain-pied, se compose d' un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et offrant une vue imprenable, une cuisine moderne équipée et une cuisine laboratoire indépendante, idéale pour les passionnés de gastronomie, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une salle de bains supplémentaire avec douche.

Chaque détail a été pensé pour allier confort, modernité et esthétisme dans un cadre de vie rare en Provence.

La propriété inclut également un appartement T2 indépendant, parfait pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Il dispose d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre confortable avec salle d'eau et d'une terrasse privative.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 6x6 avec vue sur le Luberon, une terrasse couverte avec cuisine d'été conviviale et un abri voiture à l'entrée.

L'ensemble est niché dans un environnement calme, verdoyant et très recherché.

Cette villa est équipée de panneaux solaires et construite selon les dernières normes énergétiques, garantissant confort, performance et économies d'énergie.

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Ménerbes, 84560.

Elle se compose de:

---MAISON PRINCIPALE
Hall d'entrée avec placard 8,5 m²
Séjour ouvert sur la cuisine équipée 62 m²
Cuisine laboratoire 10,5 m²
Buanderie 4 m²
Wc 1,5 m²
Suite parentale avec salle de bains privative 23 m²
Chambre avec placard 20 m²
Chambre avec placard 11 m²
Salle d'eau avec wc 4,5 m²

---APPARTEMENT 40 m²
Salon cuisine
Chambre avec placard
Salle d'eau avec wc
---Terrasse privative

--- Piscine 6x6 / Filtration Sable / Traitement Sel
--- Terrasse couverte avec cuisine d'été
--- Abri voiture
--- Panneaux solaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.