MARTIN COLLETTE BL- AGENTS IMMOBILIERS vous propose cette maison à seulement quelques pas de la frontière belge, venez découvrir cette charmante maison de 200 m² habitables, posée sur une belle parcelle d'environ 13 ares avec piscine hors sol et une terrasse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine, une salle à manger, une buanderie pratique, une salle de bain et un WC séparé et deux chambres.

À l'étage : un palier dessert une belle grande chambre et deux pièces à aménager qui offre un beau potentiel d'agrandissement.

De beaux atouts viennent compléter ce bien :
- D'un garage de 81m².
- De une dépendance,
- Et d'un grand terrain offrant calme et espace.
- Taxe foncière : 800 euros.
- Maison avec double mur.
- DPE en D.
- Chauffage bois et électrique.
- Fosse septique.

Un bien idéal pour une famille à deux pas de la Belgique

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Martin Collette
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 248 591 SEDAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr