Située sur la commune de Matour (71), au coeur d'un environnement calme et verdoyant, édifiée sur une parcelle de terrain de 270 m2, cette charmante maison de hameau en pierre d'environ 120 m² habitables vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.

Édifiée en triplex, elle se compose :
d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m²,
d'un salon de 11 m²,
de 3 chambres,
d'un bureau,
d'une salle d'eau,
d'une buanderie,
d'un dégagement,
et d'un WC.
Vous profiterez également d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.
Plusieurs dépendances complètent ce bien :
abri voiture, atelier, cave, chaufferie…

Prestations et équipements :
chauffage central par pompe à chaleur récente (2025),
poêle à granulés,
huisseries PVC double vitrage,
chauffe-eau solaire,
puits,
assainissement individuel.
La propriété dispose également d'une cour intérieure fermée, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Un bien plein de charme à visiter sans tarder !

Contact :
Jérôme Ducroux – Agent commercial
06 69 79 14 05

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 892 437