Vous avez toujours rêvé d'habiter au dernier étage, avec plus de lumière, moins de nuisances et un vrai sentiment d'espace ? Ce trois-pièces fonctionnel, proposé en exclusivité par Fait Maison Immobilier, pourrait bien répondre à vos attentes.

La pièce de vie d'environ 30 m² est lumineuse et s'ouvre sur une terrasse de 7 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'entrée avec placards et le couloir assurent une vraie séparation entre l'espace jour et la partie nuit, composée de deux chambres de 11 et 13 m² ainsi que d'une salle de bain. Un parking intérieur en sous-sol fermé vient compléter ce bien pour un quotidien facilité.

Points forts du bien
– Dernier étage, calme garanti
– Belle luminosité
– Terrasse exploitable sans vis-à-vis
– Deux chambres confortables
– Résidence entretenue avec ascenseur
– Parking intérieur en sous-sol fermé
– Quartier résidentiel du Pileu
- Jardin commun
- Local à vélos

DPE : D
Ce logement est chauffé à l'électricité. Grâce à la réforme du DPE prévue au 1er janvier 2026, qui revalorise la performance de ce type de chauffage, une amélioration automatique vers une étiquette C est attendue.
Une bonne nouvelle pour vos futures économies d'énergie et la valorisation du bien !

Charges : 150 €/mois
Taxe foncière : 1 212 €/an
Prix : 262 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours dans la copropriété

Commerces de proximité, écoles, crèches, bus et espaces verts accessibles à pied : un cadre de vie pratique et serein, tout en profitant du confort du dernier étage.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Mathieu DECALONNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 749 507 NANTERRE