EXCLUSIVITÉ - Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de MASSY, en plein centre-ville, ce charmant appartement de 37m² env. situé en rez-de-jardin d'une résidence édifiée dans les années 90. En parfait état, il offre des volumes bien agencés ainsi que des prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par la pièce de vie spacieuse avec sa cuisine moderne et ouverte, le tout offrant un accès direct sur une agréable terrasse de 15m² sur laquelle vous pourrez déjeuner et profiter de moments conviviaux entre amis. Un coin nuit parfaitement aménagé jouxte le séjour et bénéficie également d'un accès sur la terrasse. La salle de bains est entièrement carrelée et les WC sont séparés. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement vous est proposé avec une place de stationnement aux normes PMR en extérieur sécurisé.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.