Proche des lacs de Haute Charente, ensemble immobilier comprenant 2 maisons de village avec des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, restaurant, pharmacie), mitoyennes, avec jardin et garage:
La première maison d'habitation d'une surface habitable de 133 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée dans séjour/salon avec poêle à bois, cuisine équipée, buanderie, WC et douche - 1er étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC - au 2ème étage : chambre mansardée et grenier aménageable.
Tout à l'égout - double vitrage bois avec volet bois - Porte entrée en PVC - Ballon eau chaude électrique neuf - Poêle à bois dans le séjour + radiateurs électriques dans les chambres.

La deuxième maison attenante à rénover, d'une surface habitable de 116 m2, comprenant : entrée dans pièce de vie, WC, cuisine - A l'étage : 4 chambres, salle d'eau, WC - Double vitrage PVC avec volet roulant - tout à l'égout.

Garage non attenant - Jardin attenant et non attenant avec allée privée.

Idéal pour un projet familial ou gîte.

L'ensemble sur une surface totale de 896 m2.

PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 128 400 EUROS
HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR : 7% T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 120 000 EUROS

MANDAT REFERENCE 2687-25

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.