Découvrez aujourd'hui cette belle maison sur Massieux ,un magnifique corps de ferme rénové de 1880 avec 270 m² reparti sur 2 niveaux, sur les hauteurs avec une vue magnifique et un terrain paysagé de 730 m² à proximité de l'A46.

Cette belle propriété est idéale pour accueillir une grande famille et vos amis , ou d'y installer un projet professionnel avec ses 6 chambres et ses espaces indépendants.

Elle se compose de la façon suivante:
Le rez-de-chaussée :
Moderne en béton ciré,il offre une magnifique entrée donnant sur un espace de 75 m2 comprenant une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger, poursuivi par un espace salon chaleureux grâce à une cheminée et d'une grande mezzanine offrant une vue magnifique sur la Dombes et le Beaujolais, ces espaces lumineux orientés ouest sont ouverts sur la terrasse et les extérieurs.
D'un WC aux normes PMR et d'un vestibule, buanderie.
Vous trouverez également une grande pièce de 35 m2 pouvant être aménagée en suite parentale, salle de jeux pour enfants ou espace de travail.
Puis d'un garage motorisé et une chaufferie avec pièces de rangement.
A l'étage :
Beaucoup de charme pour la grande et lumineuse suite parentale aux poutres apparentes avec dressing aménagé et sa salle de bain et douche privative avec WC.
Quatre autres chambres aménagées de placards se partagent une salle de bain comprenant baignoire et douche et d'un WC séparé.
L'extérieur :
Très pratique pour peu d'entretien jardin clos, plat et arboré, permet des moments de détente avec sa piscine au sel, en PVC armé imitation carreaux de Bali de 7 par 3,5 chauffée et sécurisée par un volet roulant électrique.
Une cabane aire de jeux pour les enfants et d'un espace pool house pour une terrasse abritée et ranger le mobilier d'été.
Et pour vos bonnes bouteilles une cave se trouve en sous-sol.
C'est au calme de cette propriété atypique et pleine de charme de que nouveaux projets se dessinent!
Un bien offrant de nombreuses possibilités, à 30 min de Lyon, de la gare de Quincieux, pour profiter d'une vie paisible tout en étant proche des grands axes.
Possibilité d'aménagement virtuel pour vous aider à vous projeter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2719.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Gwenaelle SCHILLBACH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811844428 Villefranche sur Saône