vendre – Ensemble immobilier de 172 m² avec fort potentiel locatif – 1033 m² de terrain


Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement et de rentabilité. Elle se compose de deux maisons communicantes, permettant d'envisager plusieurs configurations : grande maison familiale, résidence principale avec logement locatif attenant, ou investissement locatif total.


Surface habitable totale : 172 m² + deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (atelier, bureau, espace de rangement…).


Le tout est implanté sur un terrain clos de 1033 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable, créer un potager, ou encore imaginer un espace détente.


Travaux à prévoir :
• Isolation
• Menuiseries (fenêtres)
• Système de chauffage


Bon à savoir : Le dispositif MaPrimeRénov' est toujours d'actualité, une belle opportunité pour rénover tout en bénéficiant d'aides financières.


Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9270.00 € et 12600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET
Agent commercial (Entreprise individuelle)