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Charmante Maison de Campagne en bords de Rivière et Vue sur les

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Descriptif du bien


Cette magnifique maison de campagne restaurée avec goût est nichée en toute intimité dans son parc, offrant des vues imprenables plein sud sur les Pyrénées.
La propriété est bordée par une rivière paisible et accessible par un portail électrique menant à une allée privée.
La maison propose des espaces de vie polyvalents, comprenant :
Rez-de-chausséeHall d'entrée – 12,1 m²
Salon – 25,1 m² avec poêle à bois
Séjour – 28,3 m² avec cheminée de style Inglewood et poêle à bois
Cuisine – 8,6 m², entièrement équipée, avec fenêtre donnant sur le jardin
Salle à manger – 15,4 m², ouverte sur la cuisine, avec porte donnant sur la terrasse couverte et portes-fenêtres donnant sur la terrasse ensoleillée
Couloir de service – 3,7 m² avec WC séparé (2,4 m²) et placard de rangement
Chambre 1 – 12,6 m²
Salle de bains – 6,6 m², avec baignoire et douche, WC, lavabo, et fenêtre sur le jardin
Terrasse couverte – 27,4 m², fermée sur trois côtés, avec deux fenêtres côté ouest ; escalier menant à une mezzanine aménagée en espace festif

Premier étagePalier / Bureau – 9,5 m² avec placard de rangement
Suite parentale 2 – 17,0 m²
Suite parentale 1 – 21,3 m² avec espace de rangement sous les combles



La cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air.
Au-dessus, une grande zone de réception offre des vues époustouflantes sur les montagnes, la rivière et le jardin verdoyant.
En outre, le terrain comprend un cottage en ruine, offrant un potentiel exceptionnel.
Celui-ci pourrait être démoli et reconstruit (sous réserve des autorisations), idéal pour une maison d'hôtes, un logement locatif ou un espace de vie supplémentaire.

Cette propriété exceptionnelle combine intimité, charme et beauté naturelle – un bien à ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce MM2116SD-MAISONS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 32140
Ville Masseube
Quartier Enfants Rouges
Mise en ligne 23/05/25 03:20
Mise à jour 23/05/25 03:20

A propos du prix

Prix 249 000 €
Prix m2 1 766 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 141.03 m2
Surface du terrain 4925 m2
Pièces: 6
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 15 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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