Située dans le village de Massals, cette charmante maison de village nichée au coeur d'un petit hameau pourvu en école maternelle et en cabinet médical offrira un cadre de vie idéal à une jeune famille souhaitant élever des enfants dans un environnement de qualité, calme et naturel.

Le rez-de-chaussée accueille deux grandes caves. L'une d'elles est équipée d'un espace buanderie, l'autre, aménageable, possède un accès indépendant sur l'arrière de la maison. On y trouve la chaufferie avec sa pompe à chaleur air/eau.

Au premier étage, une spacieuse et lumineuse cuisine, meublée et équipée, s'ouvre sur un grand salon équipé d'une cheminée avec insert.

Le second étage quant à lui, dévoile de part et d'autre d'un couloir, un WC indépendant, une salle d'eau avec une grande douche et meuble vasque, ainsi que trois belles chambres, dont une avec un grand placard.

Le plafond et les rampants sont isolés, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, et le système de pompe à chaleur couplé au chauffage au bois offre des performances énergétiques rares ! Raccordement à la fibre.

En bonus, une petite dépendance aménageable sur deux niveaux de 23 m² chacun, raccordée à l'électricité.

Pas de jardin ni de garage, mais stationnement facile dans la rue.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 569.00 et 771.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain DUHORNAY
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