Découvrez cette maison de campagne mitoyenne !

A Massac (17), Céline Helbecque-Lekyp Immobilier vous propose un écrin de caractère où le passé rencontre le confort moderne !

? Une maison qui respire l'authenticité et l'élégance !

Imaginez-vous pousser la porte d'entrée de cette maison mitoyenne d'exception, construite en 1900, et vous retrouver immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Avec ses 88,20 m² de surface habitable, cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et les commodités du moderne.

En franchissant le seuil, vous serez immédiatement saisi par la lumière naturelle qui inonde le séjour spacieux de 25 m². Un espace idéal pour recevoir vos proches, organiser des dîners conviviaux ou simplement vous détendre dans un cadre raffiné. Les 4 pièces de cette maison, dont 2 chambres, offrent un agencement intelligent et fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou pour un investissement locatif prometteur.

? Un intérieur pensé pour le confort et la praticité

La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est un véritable atout. Pratique et fonctionnelle, elle est prête à accueillir vos plus belles créations culinaires. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les portes en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de profiter pleinement de votre intérieur en toute tranquillité.

La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant un confort optimal pour ses habitants ou ses invités. Le stationnement intérieur est un véritable luxe, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité, à l'abri des intempéries.

? Un extérieur où la nature et la détente se rencontrent

À l'arrière de la maison, un jardin verdoyant vous attend pour des moments de détente en plein air. Imaginez-vous siroter votre café du matin en écoutant le chant des oiseaux, ou organiser des barbecues entre amis sous le soleil. La terrasse est l'endroit idéal pour profiter des belles journées d'été et se ressourcer dans un cadre apaisant.

Le grenier, le chai, spacieux et fonctionnels, offrent des espaces de stockage supplémentaires bien pratiquent pour ranger vos affaires ou même aménager un espace de loisirs.

Chauffage : chaudière au fioul.
Assainissement : fosse non conforme.

Pour prendre RDV, être conseillé, pour visiter, contactez Céline Helbecque .
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré sous le n° RCS 838 643 005-C.G.I Saintes. Mandat n°2761 au prix de 150 537,64 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. celine.helbecque@lekyp.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1888.00 € et 2554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.