Découvrez cette **maison traditionnelle d'exception** de **142 m²**, un véritable havre de paix où l'authenticité rencontre le confort moderne.

Imaginez-vous vivre dans cette demeure pleine de charme, construite en 1981, où chaque détail respire l'histoire. Son **séjour de 36 m²**, baigné de lumière naturelle grâce à ses **ouvertures en bois/PVC avec double vitrage**, est le coeur battant de cette maison où il fait bon vivre. Avec une **hauteur sous plafond de 2,80 m**, elle offre une sensation d'espace et de liberté inégalée.

Cette maison compte **7 pièces**, dont **4 chambres**, réparties avec intelligence pour allier confort et fonctionnalité. La **cuisine indépendante aménagée** est un rêve pour les passionnés de cuisine, prête à accueillir vos plus belles créations culinaires. Les **2 salles de bains** et le **WC indépendant** complètent cet espace de vie pensé pour votre bien-être.

Mais le vrai trésor de cette propriété réside dans son **terrain de 6213 m²**, un véritable écrin de verdure. Imaginez une **terrasse de 50 m²** où vous pourrez savourer vos repas en famille ou entre amis, avec une vue imprenable sur le parc environnant. Le **potentiel piscinable** de ce terrain ouvre la voie à des étés inoubliables.

Avec son **sous-sol**, cette maison offre des possibilités infinies : espace de stockage, atelier, salle de sport... tout est possible ! Son **état général ancien** lui confère un charme authentique, et son **potentiel de rénovation** est immense. Imaginez les soirées au coin de la cheminée, les dîners entre amis dans le grand séjour, ou encore les matins ensoleillés sur la terrasse.

Cette maison, avec son **chauffage individuel** et son **isolation en laine de verre**, allie confort et économie d'énergie. Son **toit en tuiles romanes** et ses **portes en double vitrage** garantissent une isolation thermique et phonique optimale.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette propriété est un choix judicieux. Son **emplacement stratégique**, son **potentiel de valorisation** et son cadre de vie exceptionnel en font un bien rare.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une vie de rêve dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui a tant à offrir.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr