A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE AU CALME DE TYPE T6 D'ENVIRON 160 M² SUR UNE PARCELLE DE 1 488 M² AVEC UN ABRI POUR 2 VÉHICULES SUR LA COMMUNE RECHERCHÉE DE MARTILLAC 33650.

Cette maison vous accueille dans une BELLE PIÈCE DE VIE de plus de 50 m² avec une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, une CUISINE indépendante de plus de 14 m² avec son accès à un CELLIER d'environ 10 m² et sa CAVE.

L'espace NUIT se compose de 4 CHAMBRES de plus de 11m² à environ 14 m² dont une avec sa SALLE D'EAU et toutes dotées de placard. Cet espace est complété par une SALLE DE BAIN avec une douche et un WC indépendant.

Une mezzanine de plus de 30 m² au-dessus de la pièce de vie et avec un accès aux combles aménageables viennent donner un potentiel énorme à cette maison....

A NOTER : Une pièce supplémentaire d'environ 17 m² isolée phoniquement (aujourd'hui conçue pour des musiciens), 14 panneaux solaires pour la revente EDF avec une rentabilité d'environ 2 300€/an. COMBLES AMÉNAGEABLES DE PLUS DE 60 M²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller HK HomeKare : Emilie LAURIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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