E? EXCLUSIVITÉ – Propriété d'exception à Martigues – 990?000 €
À quelques minutes seulement des plages ensoleillées de la Côte Bleue, cette propriété rare incarne l'harmonie parfaite entre authenticité provençale et prestations haut de gamme. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 4 400 m², cette maison singulière déploie près de 240 m² de surface habitable et vous invite à vivre une expérience de confort, d'élégance et de sérénité.
Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour baigné de lumière de 80 m² s'ouvre sur une cuisine Mobalpa contemporaine, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les 5 chambres, dont certaines avec salle de bain privative, offrent un espace intime et généreux, tandis que les combles aménagés constituent un espace supplémentaire plein de potentiel.
À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : une piscine au sel avec cascade intégrée, un pool house équipé, un garage de 25 m²… Un véritable havre de paix, où chaque détail a été soigneusement choisi : pierre de Bourgogne, parquet bois massif, menuiseries Technal, cheminée gaz Archiflam, robinetterie haut de gamme, sans oublier un chauffage au sol et climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année.
Une opportunité rare de finaliser un projet à votre image, dans un lieu déjà empreint d'âme et de caractère.
Idéalement située, à 25 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence et des gares TGV d'Aix et de Marseille, cette demeure conjugue art de vivre, accessibilité et potentiel patrimonial dans un secteur très recherché.
? Contact direct : Vincent Margueron – 06 95 39 08 51Offrez-vous le luxe d'un cadre unique, où chaque pierre raconte une histoire.

Honoraires inclus de 1.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 977 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 13102021000000074.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues