Welc'home Provence vous propose à la vente cette maison Individuelle de Standing à Saint-Julien-les-Martigues

Située dans un environnement paisible, cette propriété de 142 m² sur 1600 m² de terrain vous offrira un cadre de vie agréable.

La maison est composée d'un séjour orienté SUD de 55 m², spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. D'une cuisine américaine, entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec une salle de bain et 2 w.c au rez-de-chaussée. A l'étage, une 4ème chambre avec la possibilité d'aménager une douche dans les combles.

Le jardin, terrassé sur 80 m² et la piscine de 8x4 sont autant d'espaces où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est un véritable enchantement.

Un garage fermé de 40 m2 et un atelier complète le tout

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus pour vos déplacements quotidiens, école et MJC. À 10 minutes en voiture, des commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, médecins généralistes et collèges sont à votre disposition.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Welc'Home Provence : Marie-Anne TRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82480232600010
RCP 7.953.190 / ZFA5F