À vendre, appartement de type 3 d'une superficie de 75 m², situé en plein centre de Martigues Ferrière, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Il est vendu loué meublé, avec un bail en cours, offrant une forte rentabilité locative.


Le bien se compose d'un salon indépendant, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau avec WC, et de deux chambres. Particularité notable : les deux chambres sont éclairées naturellement par des puits de lumière de 1,50 m x 1,50 m, garantissant confort et clarté sans vis-à-vis.


L'appartement est actuellement loué 900 € hors charges, avec 60 € de charges mensuelles, à un locataire en place sérieux et stable. Aucun retard de paiement à signaler.


La résidence est sécurisée et très bien entretenue. Parking public à trois minutes à pied.


Idéal investisseur recherchant un bien sécurisé, déjà en gestion, avec un excellent rapport locatif dans un secteur central et recherché de Martigues.

Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 13102021000000074.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues