Notre agence ImmobilierConcept Côte Bleue vous invite à découvrir en exclusivité à la vente un superbe appartement T5 spacieux et sans aucun travaux à prévoir dans une résidence de Martigues Nord idéal pour une famille.

Situé au 3ème niveau d'un immeuble de 8 étages, le logement dispose d'un séjour baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures attenantes à une jolie terrasse depuis laquelle se fond une petite vue sur l'étang.

A l'entrée du bien vous pourrez profiter d'un grand dégagement avec un sas acoustique, d'une grande cuisine indépendante centrale, équipée et meublée (four, plaque cuisson, hotte aspirante, lave-vaiselle) comprenant un espace cellier.

Disposant aussi de 4 chambres dont une avec placards encastrés et donnant accès direct sur la terrasse, d'une salle de bains, d'un wc séparé, et d'un deuxième dégagement avec des placards encastrés.

Vous pourrez trouver proche du logement une grande zone commerciale, plusieurs écoles tous niveaux, un complexe sportif, un centre de loisirs, des parcs de jeux pour enfants, un hôpital, des transports en commun, un EPHAD

Les prestations de l'appartement sont de qualité. Il est équipé menuiseries PVC double vitrage oscillo battant, de volets roulants électriques, de la fibre optique, moustiquaires sur les fenêtres, d'un store banne électrique pour la terrasse.

La résidence a bénéficié en 2018 d'un équipement chaudière bio masse naturel. Ce qui génére des économies d'énergie pour les copropriétaires.

En achetant cet appartement vous pourrez par l'intérieur de l'immeuble vous rendre au parking privatif situé au sous-sol et également utiliser le local à vélos pour entreposer vos deux roues.

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Mandat 1046



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1181.00 € et 1597.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.