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Appartement T5 lumineux et traversant orienté sud-est.

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Descriptif du bien

Notre agence ImmobilierConcept Côte Bleue vous invite à découvrir en exclusivité à la vente un superbe appartement T5 spacieux et sans aucuns travaux à prévoir dans une résidence à Martigues.

Situé au 3ème niveau d'un immeuble de 8 étages très bien entretenu au sein d'une copropriété composée de trois immeubles entourés de verdure côté Ferrière.

Le logement dispose d'un séjour baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures attenantes à une jolie terrasse depuis laquelle se fond une petite vue sur l'étang entre les pins.

A l'entrée du bien, vous pourrez profiter d'un dégagement agréable qui passe par un petit hall privatif pour arriver à une grande cuisine indépendante centrale, équipée et meublée (four, plaque cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle) comprenant un espace cellier.

Disposant aussi de 3 chambres et d'un bureau /salle de jeux de plus de 10 m2.

L'avantage, c'est que cette configuration est personnalisable, par exemple, pour en faire : 4 chambres, ou bien un grand salon-séjour traversant et lumineux de plus de 30 m2 en faisant tomber les cloisons du bureau – auparavant c'était la configuration de l'appartement, ou alors, une buanderie de la chambre ayant une arrivée d'eau ...

Vous pourrez bénéficier d'un accès direct sur la terrasse depuis une des chambres ainsi que depuis le salon. Sur laquelle vous pourrez passer d'agréables moments repas, détente, bains de soleil, jardinage.

L'appartement est aussi composé d'une salle de bains avec un wc séparé, et d'un deuxième dégagement avec des placards encastrés.

Situé à proximité du logement : plusieurs écoles, collèges et lycées, un complexe sportif, un centre de loisirs, des parcs de jeux pour enfants, un hôpital, des magasins tout genre, des transports en commun et une maison de retraite.

Les prestations de l'appartement sont de qualité. Il est équipé de menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, de volets roulants électriques, de la fibre optique, moustiquaires sur les fenêtres, d'un store banne électrique pour la terrasse.

La résidence a bénéficié en 2018 d'un équipement chaudière bio masse naturel. Ce qui génère des économies d'énergie pour les copropriétaires.

En achetant cet appartement vous pourrez par l'intérieur de l'immeuble vous rendre au parking privatif situé au sous-sol et également utiliser le local à vélos pour entreposer vos deux roues.

Les charges mensuelles comprennent : les charges collectives - aux tantièmes (chauffage, entretien ...) ainsi que ponctuellement des appels de fonds - et les charges individuelles variables - consommation d' eau chaude/froide.
L'électricité, à part, varie entre 30 et 40 euros mensuels.

Ce grand appartement est une opportunité à ne pas manquer pour une famille qui souhaite devenir propriétaire dans un environnement salutaire.

Programmez votre visite maintenant.
Mandat 1046



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1181.00 € et 1597.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1927-CONCEPTTECH
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13500
Ville Martigues
Quartier Centre
Mise en ligne 13/06/25 04:15
Mise à jour 13/06/25 04:15

A propos du prix

Prix 205 500 €
Prix m2 2 097 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 98 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 8
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 15 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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