Référence annonce: BNF-SK-26

Le Beaurepere Agency vous présente cet appartement sur le Martigues Appartement à vendre. – 4P- 96.46m²

Proche Centre ville

Appartement de 4 Pièces et de 96.46 m² , composé de 2 belles chambres et d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un grand séjour cuisine de 40.57m² (carrez), d'une deuxième salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette, wc), ainsi qu'un autre WC séparé. Une belle terrasse de 21.16m² vient compléter ce bien.

Pour votre confort: Volets roulants électriques connectés, résidence sécurisé, carrelage, ascenseur…

Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir.

La résidence flambant neuve est composée de 96 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernières réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus.

DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 2300 €/ an

PRIX – 358 000 €
Honoraires à charge du vendeur
parkings en supplément.

Bénéficier de :
financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions
financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions
déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts
exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans

Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter

Pour en savoir plus, Mr Beaurepère Geoffrey au O6 329O 5357

INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • Téléphone 0632905357 • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 59 BD VINCENT AURIOL 75703 Paris • Annonce relative au mandat de vente

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1836.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Solène Kermarrec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 271 973