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Un joli corps de ferme, dependances et piscine

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Descriptif du bien

Une ferme en pierre de taille (18/19ème siècle), rénovée en profondeur et de manière experte par les propriétaires actuels pour atteindre un niveau exceptionnellement élevé.
La propriété est actuellement aménagée comme une maison familiale de trois chambres avec un beau et spacieux salon, une grande salle à manger, un généreux séjour et une salle de bricolage/jeux avec une jolie chambre en mezzanine et un salon d'hiver supplémentaire.
Il est possible de convertir facilement le salon de séjour en chambre(s) supplémentaire(s) et/ou de fermer une porte intérieure pour créer un logement séparé pour les invités.
Il y a une autre maison d'une chambre à coucher à convertir, des jardins et une piscine, le tout sur un terrain d'environ 2892m2 avec vue sur la campagne. Il serait très facile de recréer les deux chambres.

VISITONS

Hall d'entrée. Sol carrelé, plafond cathédrale, vestiaire et salle d'eau avec WC et lavabo.

Cuisine (26,5m2) Une pièce charmante avec un sol carrelé, des éléments de cuisine bas et muraux avec un îlot central et des plans de travail carrelés, deux éviers séparés. Cuisinière Siemens avec 5 plaques de cuisson à gaz et four électrique, lave-vaisselle Siemens, réfrigérateur-congélateur Miele. Cellier (7,6m2). La cave avec un sol en gravier.

Depuis le hall d'entrée, porte vers la zone de stockage (27m2). Il y a aussi une grande citerne souterraine pour stocker l'eau de pluie du toit. Et une buanderie.

Premier étage

Salle d'eau avec cabine de douche d'angle, lavabo, WC et sèche-serviettes.

Salle à manger. ( 20m2) Avec sol carrelé, poutres apparentes,

Salon (31,5m2) Une belle pièce avec une grande cheminée avec feu ouvert, poutres apparentes et sols carrelés.

Deuxième étage

Suite parentale (37,5m2) avec moquette au sol, 2 Velux, une série d'armoires le long d'un mur et une porte vers la salle de bain attenante avec baignoire d'angle avec jacuzzi, cabine de douche séparée, lavabo sur pied et WC.

Salle de travail (49m2) Cette grande pièce formait à l'origine deux chambres à coucher. Il ne serait pas difficile de rétablir les cloisons intérieures. Parquet, quatre séries de fenêtres avec de belles vues sur les jardins et des marches menant à la mezzanine, actuellement utilisée comme lit de jour ou comme logement d'appoint. Porte menant à la deuxième maison.

La deuxième maison

Cette partie est actuellement utilisée comme chambre d'hôtes mais, en incorporant le sous-sol et en y créant une cuisine, elle pourrait être complètement autonome.

Salon. (19m2) Une pièce attrayante avec un évier original, un poêle à bois Godin indépendant et des escaliers menant à la chambre à coucher (12m2).

Chambre (12m2) avec poutres apparentes, velux et salle d'eau attenante avec cabine de douche d'angle, lavabo, WC.

A l'extérieur

Bureau. (15m2) Attenant à la maison, avec une mezzanine.

Sous-sol dans son état d'origine, très utile.

Il y a d'autres bâtiments en pierre dont un four à pain et un petit bâtiment sur le côté.

Deux appentis de part et d'autre de la maison, idéaux pour le stockage et un joli pigeonnier avec un joli toit conique d'origine.

Sur le côté de l'allée, une autre maison prête à être entièrement rénovée sur trois étages avec des marches extérieures menant au premier étage. Le rez-de-chaussée est l'écurie d'origine, le premier étage est la cuisine d'origine avec cheminé...

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2641-COMPANY37369ROE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 12200
Ville Martiel
Quartier Centre
Mise en ligne 25/03/25 04:21
Mise à jour 25/03/25 04:21

A propos du prix

Prix 435 000 €
Prix m2 2 024 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 215 m2
Surface du terrain 2892 m2
Pièces: 10
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 23 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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