Maison en pierre rénovée – Bernac

Située dans un ancien corps de ferme divisé en plusieurs lots indépendants, cette maison en pierre de 1860, rénovée en 2010, offre 167 m² habitables sur deux niveaux, alliant le charme de l'ancien à des prestations actuelles.

Intérieurs :
-Séjour traversant de 78 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
-Accès direct à la terrasse et au jardin
-Ouvertures en PVC double vitrage
-Trois chambres, dont deux suites avec dressing et salle d'eau privative
-Salle de bains indépendante
-Grenier aménageable ou utilisable en espace de stockage

Extérieurs :
-Jardin de 1669 m² en partie clos, avec poulailler
-Terrain piscinable
-Puits en pierre relié à un système d'arrosage
-Dépendance pour rangement

Confort et technique :
-Isolation en plaque de plâtre et laine de verre
-Toiture en tuiles romanes, charpente traditionnelle en bon état
-Commodités à proximité (10 min en voiture) :
-Écoles maternelles et élémentaires
-Supermarché, restaurant
-Médecins généralistes et hôpitaux accessibles

? Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=Bd3zoQ24os2
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Obsitas Immobilier Marssac.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1421.00 € et 1923.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Obsitas Immobilier Marssac : Matthieu Ferri
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925 092 355