EG AGENCY Vous présente à la vente,

Sur les HAUTEURS DE L'ESTAQUE (Marseille 13016),

Une Maison d'environ 200m2 sans mitoyenneté , sur une parcelle de 1200m2 - 215 m2 de Terrasse avec piscine - 150 m2 de Garage - Studio indépandant.

Cette maison située dans un Havre de paix et sans vis à vis est composée de la façon suivante :

- Au rez-de-chaussée : Un séjour cathédrale, avec des baies vitrées permettant l'accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour , le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur la colline et la mer. Deux chambres avec terrasses privatives ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

- Au premier étage vous y retrouverez : Une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Un espace bureau , ainsi qu'un espace de stockage.

En arriere cour le bien dispose : d'un studio indépendant avec salle d'eau et WC dispode d'une terrasse privative.

Exterieurs : Terrasses d'environ 215 m2 avec piscine ( 7m x 3 ) exposée Sud/Ouest
Un terrain de 1200 m² en restanque offrant de multiples options d'aménagement pour donner libre cours à votre créativité.

La maison comprend également un double garage d'une surface de 150 m2 offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

Systeme de Chauffage : chauffage au sol - chaudière au mazoute.
La Taxe Foncière est de : 4 000 Euros / An , sur l'ensemble de la parcelle.

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
Amar Benjamin
06 64 01 97 89
Contact@egagency.fr
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EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2967.00 € et 4015.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.