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MAGNIFIQUE DUPLEX T4

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Descriptif du bien

ESTAQUE / MARSEILLE LIBRE IMMEDIATEMENT L'immobilière du Roy René vous propose à la vente
à la sortie de Marseille proche de la mer et du port de l'Estaque ,en position dominante ,ce magnifique appartement neuf, jamais habité, de style contemporain aux prestations de Luxe Ya plus qu'a poser vos valises !!!
T4 en duplex ( 3 chambres) de 76 m2 au calme ,possède une magnifique terrasse de 83m2 en position dominante dans une copropriété ASL intimiste de 3 lots uniquement
Une entrée indépendante vous conduit au séjour cuisine très lumineux grâce à de grandes ouvertures donnant sur la vaste terrasse . Vous trouverez un wc suspendu indépendant avec son lave main et une petite buanderie ; Un accès au garage vous est permis de l intérieur.
L' étage vous offre 3 chambres avec placards, un toilette suspendu indépendant et une belle salle de bain avec une pièce dressing .
le bien est vendu avec son garage.
aucun vis à vis .aucun bruit
D'architecture contemporaine cette réalisation offre un cadre de vie préservé .
-Prestations soignées
terrasse carrelée plein ciel
-Chauffage réversible gainable individuel
-Fenêtres et portes fenêtres en Aluminium brossé
-volets roulant électrique
-.chauffe eau thermodynamique
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Frais de notaire réduit 2.5%
-Zero Charge( aucune charge car aucune parties communes )
-RT2012/ RE2020
-Garantie Constructeur Dommage ouvrage
mandat 70000870
l'Agence 04 42 54 78 24. ou
Dominique Ribat au 06 26 64 43 81
n° RSAC 845251065.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 70000870-IMMOROYRENE-20241212
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13016
Ville Marseille
Quartier Le Village
Mise en ligne 11/06/25 03:13
Mise à jour 11/06/25 03:13

A propos du prix

Prix 419 000 €
Prix m2 5 514 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 76 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: A
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 17 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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