AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce superbe appartement T4 d'environ 145 m², bénéficiant d'une vue exceptionnelle et dégagée sur la mer ainsi que sur la ville. Situé au coeur d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce bien rare séduit dès les premiers instants par la qualité de son environnement, ses parties communes soignées et sa magnifique piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié et sécurisé.

L'appartement offre de très beaux volumes et une distribution pensée pour le confort quotidien. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures en PVC et aluminium avec double vitrage, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. L'exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et en toutes saisons. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, favorisant convivialité et modernité.

L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant calme et confort, idéales pour une famille ou pour recevoir. Le bien dispose également d'une salle de bains avec douche ainsi que d'une seconde salle de douche, apportant praticité et confort au quotidien.

La véritable valeur ajoutée de cet appartement réside dans sa terrasse exceptionnelle, véritable prolongement de l'espace intérieur. Vous pourrez y profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et la ville, dans un environnement paisible et privilégié, parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur.

Une cave complète ce bien afin de faciliter le rangement, tandis que la présence d'un ascenseur assure un accès confortable et pratique à l'appartement.

À proximité immédiate des commodités, des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une qualité de vie remarquable. Une opportunité rare de vivre dans un appartement alliant standing, confort, luminosité et emplacement d'exception.

N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 690 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1201.00 et 1627.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.