Vente Immeuble Marseille 13015 , 180m² 469 000 €

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Immeuble de rapport de 6 lot à Marseille

Marseille 13015 Les Aygalades

Descriptif du bien

Particulier vends immeuble de rapport R+2 de 180m² sur une parcelle de 235m² à Marseille 13015, comprenant 6 T2 tous loués, locataires à jour de leurs loyers, aucune procédure en cours.
Toiture refaite, façade refaite, appartements et cage d'escalier rénovés.

Localisation calme et résidentielle, forte demande locative.

Les lots sont des T2, chaque appartement fait environ 29m². Chauffe eau instantané, VMC hygroréglable, double vitrage, chauffage inertiel, volets roulants, dalles pvc gamme fort passage, interphone. DPE allant de C à D selon niveau.

Pas de syndic, gestion simple.

Revenus locatifs brut: 3640 euros mensuel CC (pas de charges de copro).
Foncier: 2410 euros.

Immeuble en excellent état sans frais à prévoir. Investissement patrimoniale.
Dossier complet sur demande après un premier contact par email.

Pas d'agences. Prospect sérieux et finançables uniquement.

06.14.15.10.24

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Détails

Annonceur RESEAU BROKERS®

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI936-BROKERS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 13015

Ville Marseille

Quartier Les Aygalades

Mise en ligne 11/07/25 03:43

Mise à jour 11/07/25 03:43

A Proximité Les Aygalades

A propos du prix

Prix 469 000 €

Prix m² 2 606 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 180 m²

Surface du terrain 235 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 24 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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469 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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