L'Agence Locateams vous propose à la Vente ce beau T3 remis à neuf de 63 m² avec place de parking intérieur.

L'appartement est situé au 2e étage de la résidence les toits de jades dans le secteur de Saint-Louis.

L'intérieur se compose d'un vaste séjour/cuisine lumineux de 26,15 m² donnant accès à un grand balcon de 11 m², d'une entrée spacieuse de 6,48 m² comprenant un placard de rangement de 1,04 mètre carré, ainsi que de deux chambres confortables de 13,88 m² et 8,91 m² respectivement.

Vous disposerez également d'une salle de bain avec WC, d'une superficie de 5,34 m².

Au sous-sol, vous disposez d'une place de parking de 12 m².

Prix de vente de l'appartement : 107 000 €

Classe Energie C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680 - 980 € /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

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Copropriété de 304 lots principaux, pas de procédure en cours. Satisfait aux dernières normes en matière de règlementation thermique associées au label du bâtiment à base consommation (RT 2012, NF Habitat, BIODIVERCITY READY).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Annonce rédigée par Sokambi Guy-Aristide, Négociateur pour l'agence LOCATEAMS, titulaire de la carte de professionnel de l'immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000€ en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Locateams : Guy-Aristide Sokambi
Agent commercial (Entreprise individuelle)