L'agence eXp réalty propose à la vente une excellente opportunité pour investisseur avec une rentabilité immédiate.

Appartement de type 4 vendu loué, générant un loyer de 800euros par mois charges comprises, soit 9600e de revenus annuels soit 14% de rentabilité brut.

Le logement est occupé par un locataire sérieux et stable depuis 4ans, garantissant une sécurité locative.

Situé au premier étage sans ascenseur, l'appartement est en bon état et se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un balcon.

Vendu avec cave et une place de parking des atouts très appréciés en location.

Investissement clé en main, sans vacance locative.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1005.00 € et 1361.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Stephen ROZNOWICZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508991205 DRAGUIGNAN