Vente Appartement Marseille 13014 ,Studio 17.63m² 42 500 €

Exclusivité x

Voir Photos (6)

Photo 1 sur 6

Photo 2 sur 6

Photo 3 sur 6

Photo 4 sur 6

Photo 5 sur 6

Photo 6 sur 6

Appartement à vendre Marseille

Marseille 13014 Gare

Descriptif du bien

Investissez en toute sécurité dans une résidence étudiante avec un rendement de + de 8% brut et auto-financez votre bien en 20 ans.

Avenue du Merlan, à 600 m du pôle universitaire de Saint Jérome, Licorne 'voir l'immobilier autrement' a le plaisir de vous présenter ce studio de 17,6 m².

Situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence étudiante récente et entièrement sécurisée il dispose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau.
Le tout est en très bon état, régulièrement entretenu.

Ce bien est est soumis à un bail commercial, ce qui rime avec sérénité pour vous.
Que le bien soit loué ou pas, vous percevez vos loyers chaque mois.
3480 euros TTC / an (soit 2900 euros HT), en toute sécurité.

Taxe foncière de 623.

Infos au O6 16 36 16 93

Détails

Annonceur Licorne

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 747-LICORNE2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 13014

Ville Marseille

Quartier Gare

Mise en ligne 15/09/25 03:57

Mise à jour 15/09/25 03:57

A propos du prix

Prix 42 500 €

Prix m² 2 411 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 17.63 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois

Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

- Fermer + Plus

Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

Visitez les offres de

- Fermer + Plus

42 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

Vu par 6 personnes