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Appartement T3 67 m² en rdc avec terrasse et place de parking

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Descriptif du bien

Locateams vous présente en exclusivité cet appartement T3 en rez-de-chaussée de 67,88 m² avec terrasse et place de parking en sous-sol.

Cet appartement se trouve dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Il est idéalement situé à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Marseille, à proximité des axes routiers principaux et bien desservi par les transports en commun.

Orienté plein sud, l'appartement est lumineux et bien agencé. Il se compose d'une entrée de 4,22 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 28,21 m², de deux chambres confortables (12,76 m² et 12,18 m²), d'une salle de bain de 5,76 m², et d'un couloir de 3,79 m².
Vous profiterez également de deux terrasses : l'une de 6,78 m² et l'autre de 3,54 m², parfaites pour vos moments de détente en extérieur, et d'une place de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans ce secteur.

Ce bien allie tranquillité, confort et accessibilité. Il conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un logement pratique, lumineux et bien situé.

?N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Copropriété de 19 lots principaux, pas de procédure en cours.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Annonce rédigée par Sokambi Guy-Aristide, Négociateur pour l'agence LOCATEAMS, Siren 903372795, titulaire de la carte de professionnel de l'immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000€ en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 406.00 et 551.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Locateams : Guy-Aristide Sokambi
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Annonceur Locateams
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2237-JEANDAT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13014
Ville Marseille
Quartier Fabron
Mise en ligne 06/06/25 04:36
Mise à jour 06/06/25 04:36

A propos du prix

Prix 180 000 €
Prix m2 2 652 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 67.88 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble 2005-2016
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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