Locateams vous présente en exclusivité cet appartement T3 en rez-de-chaussée de 67,88 m² avec terrasse et place de parking en sous-sol.

Cet appartement se trouve dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Il est idéalement situé à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Marseille, à proximité des axes routiers principaux et bien desservi par les transports en commun.

Orienté plein sud, l'appartement est lumineux et bien agencé. Il se compose d'une entrée de 4,22 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 28,21 m², de deux chambres confortables (12,76 m² et 12,18 m²), d'une salle de bain de 5,76 m², et d'un couloir de 3,79 m².
Vous profiterez également de deux terrasses : l'une de 6,78 m² et l'autre de 3,54 m², parfaites pour vos moments de détente en extérieur, et d'une place de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans ce secteur.

Ce bien allie tranquillité, confort et accessibilité. Il conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un logement pratique, lumineux et bien situé.

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Copropriété de 19 lots principaux, pas de procédure en cours.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Annonce rédigée par Sokambi Guy-Aristide, Négociateur pour l'agence LOCATEAMS, Siren 903372795, titulaire de la carte de professionnel de l'immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000€ en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 406.00 et 551.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Locateams : Guy-Aristide Sokambi
Agent commercial (Entreprise individuelle)