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MAISON Habitation / Local commercial

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Descriptif du bien

MANDAT EXCLUSIF Marseille 13eme sur parcelle de 303 m2 Maison en R+1 totalisant environ 155 m2 de surface de plancher constituée d'un local commercial ( ancien restaurant) et d'une habitation de type 3 disposant chacun d'accés indépendant .
Au RDC, le local commercial d'environ 105'm2 comprend deux salles
mitoyennes donnant sur une grande terrasse une cuisine à l'arriere avec un petit exterieur et les toilettes .
Par un second portail on accede à une cour en rdc et au niveau un à une habitation ( type 3 d'environ 50 m2 ) .
Ce niveau propose un open space séjour/ cuisine baigné de lumiére , deux chambres , une salle d'eau et un wc indépendant Tous les
ouvrants sont en PVC double vitrage. Une annexe en
rdc sous les escalier offre un bel espace de rangement.
L'espace exterieur permet le stationnement de deux véhicules sans affecter la jouissance paisible d'une grande terrasse .
Ces deux biens parfaitement independants sont vendus libres de toute occupation et peuvent être intégralement affectés à l'habitation pour offrir deux logements ou une grande maison d'habitation d'environ 170m2 avec terrasse et jardin ( à creer)..
Proche transport et toute commodités .Ecoles maternelle et primaires à proximité . Toiture et façades en bon état . Raffraichissement à prévoir / façades . .dpe : non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté au prix de 298000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Contact : 06.49.00.20.26 madame Fadela Bendjilali agent mandataire indépendant enregistré au RCS de Marseille sous le numéro 534854781). Pour l'Agence Immobilière du Roy René / siren numéro 750241259 titulaire de la carte transaction sur Immeuble et fonds
de commerce n°1310 2016 000012 338 délivrée par laCCI des Bouche du Rhone.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 50018-IMMOROYRENE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13013
Ville Marseille
Quartier Le Village
Mise en ligne 21/05/25 03:14
Mise à jour 21/05/25 03:14

A propos du prix

Prix 298 000 €
Prix m2 1 923 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 155 m2
Surface du terrain 303 m2
Pièces: 6
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 16 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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